2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市都島区
40.4万円/㎡
前年比-29.6%
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セントプレイス大阪ウィスタリアコート
大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 409戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,123万円
77.3万円/㎡
4,253
4,833
5,413
5,993
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜5,413万円
72.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月10日
セントプレイス大阪ウィスタリアコート
4,790万円（72.2万円/㎡）/ 6階 / 66.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,790万円 | 72.2万円 | 6階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,880万円 | 73.6万円 | 6階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,650万円 | 73.8万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 5,690万円 | 85.4万円 | 15階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 4,490万円 | 67.4万円 | 15階 | 66.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 6,780万円 | 75.3万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 4,780万円 | 71.8万円 | 15階 | 66.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 6,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 71.8万円 | 15階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,880万円 | 73.3万円 | 15階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,580万円 | 65.9万円 | 6階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,580万円 | 65.9万円 | 1階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 74.8万円 | 15階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,050万円 | 59.5万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,498万円 | 67.8万円 | 13階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,630万円 | 69.5万円 | 11階 | 66.62㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 5,180万円 | 60.6万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/09 | 5,150万円 | 63.0万円 | 11階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,200万円 | 68.7万円 | 13階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,250万円 | 64.3万円 | 11階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/26 | 5,680万円 | 67.0万円 | 15階 | 84.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 61.5万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,230万円 | 62.2万円 | 14階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/21 | 5,680万円 | 67.0万円 | 15階 | 84.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/30 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 4,280万円 | 58.1万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 5,180万円 | 63.4万円 | 12階 | 81.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,280万円 | 69.1万円 | 7階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 4,180万円 | 66.5万円 | 3階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 4,180万円 | 66.5万円 | 1階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,780万円 | 64.6万円 | 12階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 63.0万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 62.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | セントプレイス大阪ウィスタリアコート 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅8分 | 4,790万円 | 72.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 409戸 | RC |
| 2025/10/04 | セントプレイスグランドプレミオ 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅3分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 447戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市都島区では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は大阪市都島区の平均と比較して78.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | セントプレイス大阪ウィスタリアコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 409戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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